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HOME STAGING
ou
l'Art de rendre votre propriété irrésistible!
" C'est toute une science que d'arriver à comprendre de la
scène, l'effet que le jeu produit de l'autre côté de la rampe ".
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HOME STAGING, mais qu'est-ce que c'est ?
Home Staging, littéralement "Valorisation Immobilière" est un concept apparu aux Etats Unis en 1972 et dont le but est de mettre en valeur un bien immobilier pour le vendre rapidement et au meilleur prix.
Ce service est devenu incontournable dans le processus de mise en vente d'un bien immobilier.
UN SUCCES INCONTESTABLE !
Parce qu'un acheteur potentiel se fait une idée dans les 90 premières secondes de la visite et que 90% des visiteurs ont du mal à se projeter dans leur futur intérieur, il est par conséquent très important de mettre toutes les chances de votre côté pour ainsi créer le coup de coeur rapidement.
Il s'agit tout simplement de mettre en avant les atouts de votre bien immobilier en conservant la structure existante, le but étant de le rendre le plus neutre possible pour plaire à un maximum d'acquéreurs potentiels.
Bon nombre d'agents immobiliers et de propriétaires n'envisagent même plus de mettre un bien en vente sans avoir fait appel au préalable à un professionnel en HOME STAGING.
QUE DES AVANTAGES !
* Les biens "valorisés" se vendent en moyenne 2 fois plus rapidement,
* La marge de négociation est quasi inexistante car votre bien est compétitif et "prêt à vivre",
* Aujourd'hui, les acquéreurs privilégient des maisons prêtes à vivre et ne veulent plus se soucier des menus travaux,
* Le bien se place en tête sur le marché quelle que soit sa valeur,
* Les visiteurs qui ont un coup de coeur pour une maison feront rapidement une offre d'achat pour ne pas la perdre.
LE HOME STAGING EST LE CONCEPT QUI FAIT VENDRE!
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DES PROFESSIONNELS A VOTRE ECOUTE...
Un metteur en scène immobilier à votre service...
Professionnels expérimentés, précurseurs du Home Staging en France et formés par une Grande Spécialiste canadienne, l'Audace Joyeuse vous aide à présenter votre bien sous son meilleur jour pour ainsi le vendre dans de bonnes conditions.
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Notre prestation se décline en 3 options :
1°) L'EXPERTISE FLASH (160€/2h30, hors frais de déplacement)
Nous analysons votre bien et vous donnons oralement les pistes à suivre pour le mettre en valeur et ainsi créer le coup de coeur chez des acquéreurs potentiels.
2°) LA REVELATION (à partir de 250€)
La propriété est passée au peigne fin et nous prenons des photos afin de réaliser un rapport qui mettra en évidence les points faibles à corriger et les points forts à mettre en avant. Ce rapport est envoyé par mail (ou courrier postal) ou remis en mains propres dans un rayon de 30km.
3°) LA METAMORPHOSE, OUVREZ LE RIDEAU! 15€/m2
Ce service est le plus complet puisqu'il couvre :
* l'état des lieux,
* l'analyse,
* le rapport d'expertises,
* la mise en valeur par la réorganisation des lieux et la création d'ambiances
* la prise de photos professionnelles (nous sommes entourés de photographes professionnels) pour vos annonces "web" et "papier",
* et bien d'autres services inédits vous aidant à vendre vite et bien.
Si vous avez besoin d'accessoires (coussins, plaids, bougies, tableaux, etc...) et de meubles pour la création d'ambiances, nous pouvons vous en fournir en location ou pouvons vous accompagner dans votre shopping.
Parce que nous sommes compréhensifs et conscients qu'un investissement est dur à supporter avant une vente immobilière, L'Audace Joyeuse vous permet de régler en 2 fois sans frais pour la formule intégrale "LA METAMORPHOSE". Un acompte est demandé à la signature du devis et le solde est payable le jour de la signature chez le Notaire.
Contactez-nous pour de plus amples informations.
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Angèle RESTA, l'Audace Joyeuse, Décoration d'intérieur, Home Staging, Wedding Relooking (relooking nuptial)
Tél : +33 (0)4 76 37 41 14 - Email : contact@laudacejoyeuse.com
Numéro SIRET : 50174337100012 - CODE APE : 7410Z -
L’audace Joyeuse est une marque déposée à l’INPI
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